Tak, do budujących, żeby nie…

Tak, do budujących, żeby nie denerwowali się na swoich wykonawców i dostawców. Na chwilę obecną jeśli chodzi o materiały do stanu surowego; ściany, dachówki, etc, nie ma NIC. NIC. Zamówienia złożone dziś mają szansę na realizację do końca roku, być może. W cenach oczywiście z momentu wyjazdu z fabryki, nawet gdybyście dziś wpłacili po 400% zaliczki. Wyjątkiem są materiały ceramiczne na ściany czy bardzo niektóre modele dachówek w hiper egzotycznych kolorach. Albo się to zesra w trybie flash i któregoś poniedziałku obudzimy się w rzeczywistości kryzysu 2008 w wersji MAKRO. Albo fala bankructw złotowych kredyciarzy, wykonawców, hurtowni zmiecie całą branżę na długi okres. Jest od groma klientów, którzy wzięli kredyty na początku roku i transza, którą mieli wykorzystać do stanu surowego (dach, okna) z trudem wystarcza na dojechanie do stropu. Zaczynają się poważne, ludzkie dramaty, a to jeszcze przy 0 stopach procentowych. #budownictwo #finanse Czytaj dalej

Read more

Kredyty hipoteczne cieszą się…

Kredyty hipoteczne cieszą się nieustannym zainteresowaniem, a aktualnie banki zwlekają z decyzją nawet do 90 dni. Dyskusja prowadzona jest szczególnie intensywnie w kontekście stóp procentowych i ich wysokości. Faktem jest, że to jeden z najważniejszych czynników do przeanalizowania. O tym dlaczego podwyżki nie powinny być horrendalnie wysokie napisałem więcej tutaj Wiele z was wręcz prześmiewczo traktuje ogół kredytobiorców patrząc na nich jako na nieodpowiedzialnych ludzi, którzy zadłużają się ponad stan. Moje doświadczenie mówi, że nawet kredyt na milion nie musi być problemem, i nie chodzi tu tylko o wysokość zarobków. Wszystko jest kwestią odpowiedniego zabezpieczenia, edukacji oraz sumienności w realizowaniu planu. Począwszy od etapu zbierania wkładu własnego, aż po ostateczną decyzję o spłacie kredytu wcześniej. Kredyt hipoteczny to złożona decyzja. Skupiając się na najbardziej medialnym i spornym parametrze jakim jest polityka NBP zapominamy o tym co równie ważne w kontekście tak odpowiedzialnej decyzji finansowej. O tym jak zabezpieczyć swoje finanse w obliczu obowiązku płacenia raty, szczególnie pod kątem wymaganych oraz obligatoryjnych ubezpieczeń. O prawach jakie mamy prawa wobec banku, możliwości refinansowania czy odzyskania prowizji. O tym jak zoptymalizować kredyt pod kątem łącznych odsetek, jak dobrać parametry zobowiązania oraz czy lepiej kumulować nadwyżki kapitału, a może oddać je do banku jako nadpłata lub wyższy wkład własny? W kontekście tytułowej wysokości stóp procentowych ważne jest to aby zabezpieczyć się przed możliwą podwyżką. 1. Ubezpieczenia na życie. Jeśli bank wymaga od was obowiązkowego ubezpieczenia jako warunek obniżenia marży powinna zapalić się wam lampka ostrzegawcza. Konstrukcja tych ubezpieczeń dyskwalifikuje je jako sensowne zabezpieczenie. Odnawiane są one co roku, a przy ich zawarciu często nie ma ankiety medycznej. Stanowi to podstawę do niewypłacenia świadczenia oraz niesie za sobą ryzyko pozostawienia rodziny z kredytem. Warto też wspomnieć o tym jak skomplikowane jest prawo spadkowe. Zbycie nieruchomości jako deska ratunkowa może być niemożliwe gdy mamy niepełnoletnie dzieci. Bank może nam również wypowiedzieć umowę, jeśli bez dochodu zmarłego nie będziemy mieli zdolności kredytowej. Ubezpieczenia to także wsparcie finansowe w zakresie chorób, wypadku czy pobytu w szpitalu. Jeśli prowadzisz dzia Czytaj dalej

Read more