Finanse osobiste

psav zdjęcie głównePrzeanalizowaliśmy 25 814 ogłoszeń dotyczących wynajmu mieszkań zamieszczonych w kwietniu. Zebrane dane pokazują, że koszty najmu mieszkań wciąż są zdecydowanie wyższe niż przed rokiem. – Największe wzrosty miały miejsce w Gdańsku (o 10%) i Warszawie (o 9%). Należy też dodać, że są to jednocześnie miasta, w których najem jest najdroższy. Nie oznacza to jednak, że tam można liczyć na najwyższą rentowność w przypadku inwestycji w mieszkanie na wynajem. Pomimo, iż przy pełnym obłożeniu stopa zwrotu brutto wciąż utrzymuje się w tych miastach na przyzwoitym poziomie (powyżej 6% w skali roku), to na sporo lepszy zwrot z inwestycji mogą liczyć wynajmujący mieszkania w Sosnowcu (9,5%) i Częstochowie (8,8%). Trzeba jednak dodać, że prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów początkowych (np. prowizji pośrednika) i cyklicznych (np. kredytu). Dlatego przed podjęciem tego rodzaju inwestycji trzeba dokładnie przeanalizować i policzyć ile wyniesie rentowność po uwzględnieniu dodatkowych kosztów w naszym konkretnym przypadku. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io.psav pictureW Sosnowcu, Częstochowie i Katowicach najbardziej opłaca się własne mieszkanieNie powinno dziwić, że w tych miastach, w których rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem jest najwyższa, jednocześnie mieszkańcom najbardziej opłaca się kupić mieszkanie na własność. – W Sosnowcu i Katowicach koszt najmu mieszkania o powierzchni 40 m2 jest aż o ok. 500 zł wyższy niż rata kredytu. Należy jednak dodać, że rata jest niższa częściowo dlatego, że za jej pomocą finansujemy 90% ceny mieszkania. Pozostałe 10% musimy wyłożyć z własnej kieszeni, jako wkład własny. Z kolei najem najbardziej opłaca się w Krakowie, Gdyni i Białymstoku. W tych miastach rata kredytu jest bardzo zbliżona do kwoty płaconej za najem takiego samego mieszania.psav picture Należy jednak dodać, że niezależnie od tego jak duża jest różnica w danym regionie, Polacy chętnie kupują mieszkania na własność. Daje im to bowiem większe poczucie bezpieczeństwa, co jest ważne np. w sytuacji planowania założenia rodziny. Poza tym koszt najmu trzeba ponosić zawsze, a ratę płacimy tylko przez określony czas, czyli do momentu spłaty zadłużenia. Żeby jednak nie zaburzyć pełnego obrazu sytuacji trzeba dodać, że popularność najmu rośnie. Coraz więcej osób docenia to, że daje on dużą swobodę w przypadku chęci zmiany miejsca zamieszkania. Poza tym nie jest tak poważnym zobowiązaniem jak kredyt mieszkaniowy na kilkaset tysięcy złotych. – mówi Jarosław Sadowski z Expandera.>>> Czytaj też: Truskolaski: Lex deweloper niszczy ład przestrzenny w gminach Jak to policzyliśmyWyliczenia sporządzono na podstawie 25 814 ogłoszeń cen najmu oraz 36 213 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie w Czytaj dalej

psav zdjęcie główneW opinii profesor Mączyńskiej, opublikowane w czwartek przez Centrum im. Adama Smitha, koszty wychowania dzieci są niedoszacowane. Jak powiedziała, „koszty wychowania dziecka, to nie tylko utrzymanie materialne (ubrania, wyżywienie, ochrona zdrowia etc.), czy koszty edukacji, ale także koszty alternatywne, czyli koszty wynikające m.in. z utraconych dochodów z powodu ryzyka ograniczenia możliwości zarobkowania, podnoszenia kwalifikacji”. Podkreśliła, że koszt wychowania dziecka to bardzo złożony rachunek, na który wpływają także różnice regionalne. „Wystarczy porównać stawki dla opiekunek w Suwałkach i w Warszawie bądź innym dużym mieście” – wskazała. Dodała, że zupełnie inna sytuacja na rynku pracy w różnych regionach kraju, też spowoduje różnice w utraconych korzyściach z powodu rezygnacji z pracy rodzica, który podjął opiekę nad małym dzieckiem. Szefowa Polskiego Towarzystwa Ekonomicznego podkreśla, że choć potocznie mówi się o kosztach wychowania dzieci, to jednak nakłady te powinny być traktowane jako inwestycja – i to najwyższej rangi. „Owszem ciężar ponosi głównie rodzina, ale korzyści czerpie i będzie czerpać całe społeczeństwo i gospodarka” – zaznaczyła. „Dlatego ważne jest, aby państwo wspierało inwestowanie w rozwój infrastruktury życia rodzinnego (w tym żłobki, przedszkola, opiekę pediatryczną, wysokiej jakości edukację), bo ta w Polsce jest dalece niewystarczająca” – dodała. Gorzej ekonomistka ocenia demografię. „Mamy w Polsce dramatyczną sytuację demograficzną, choć główny problem nie leży w samej zmniejszającej się liczbie ludności, lecz w strukturze demograficznej” – wskazała. „Z jednej strony szybko przybywa osób starszych i ubywa osób w wieku produkcyjnym, z drugiej strony rodzi się mało dzieci. To najgorszy z możliwych scenariuszy demograficznych dla gospodarki, który się właśnie w Polsce realizuje” – wyjaśnia ekonomistka. Profesor Mączyńskiej zwraca też uwagę, że w kształtowaniu kosztów utrzymania dzieci, rodzice potrafią być bardzo pomysłowi i racjonalni. „Tworzą np. nieformalne spółdzielnie rodzicielskie, w ramach których wymieniają się z innymi rodzicami różnymi rzeczami dla dzieci, np. ubrankami, zabawkami czy wózkami” – wyjaśniła. Głowna ekonomistka Banku Pocztowego Monika Kurtek zauważyła z kolei, że „wyższe z roku na rok koszty wychowania dzieci, co potwierdza kolejny raport Centrum im. Adama Smitha, jest pochodną ogólnie rosnących kosztów życia w Polsce”. Dodała, że choć poprawia się sytuacja materialna gospodarstw domowych, to niestety dzieci rodzi się coraz mniej. „Polska dołączyła już kilka lat temu do grupy tych krajów, gdzie poprawa sytuacji ekonomicznej społeczeństwa przekłada się na coraz mniejszą dzietność, Czytaj dalej

psav zdjęcie główneNa pytanie, kiedy zacząć edukację finansową dzieci, eksperci instytucji finansowych odpowiadają, że „najlepiej jak najwcześniej”. „Najpierw przez zabawę, a potem poprzez dawanie kieszonkowego, i nie ma znaczenia, czy to będą drobne przekazywane codziennie do szkoły, czy też jedna większa suma przeznaczona na tydzień lub na cały miesiąc” – ocenia dyrektor marketingu Vienna Life Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie, Agnieszka Książek. „W ten sposób jesteśmy w stanie uczyć dziecko gospodarowania pieniędzmi na prawdziwych przykładach” – dodała. Tymczasem jak wskazała pracownica Wydziału Psychologii UW dr Agata Trzcińska, która współtworzyła edukacyjną stronę internetową „Finansiaki” dla banku Santander Polska, „aż 37 proc. rodziców, edukując swoje pociechy, popełnia błędy, 17 proc. badanych płaci dzieciom za prace w domu, 16 proc. za dobre oceny, a niecałe 15 proc. nie pozwala wydawać kieszonkowego na zachcianki” – wskazała. Dodała, że „jeżeli chcemy nauczyć dziecko odpowiedzialności i mądrego rozporządzania pieniędzmi, to powinniśmy też pozwolić mu swobodnie wydawać kieszonkowe. Jej zdaniem, jeśli dziecko chce wydać całe swoje kieszonkowe pierwszego dnia, to rodzice powinni wytłumaczyć mu następstwa takiego postępowania, ale nie zabraniać. „Należy jednak pamiętać, żeby w takiej sytuacji nie dawać dziecku dodatkowych pieniędzy” – wyjaśniła Trzcińska. Z opublikowanego w październiku ub. roku raportu „Junior Shopper 2018” na temat preferencji i zwyczajów zakupowych dzieci i młodzieży autorstwa GfK Polonia wynika, że większość dzieci w wieku 5-17 lat dysponuje własnym budżetem, pochodzącym w dużym stopniu z kieszonkowego. Według autorów badania szacowana wartość kieszonkowego przekracza 285 mln zł miesięcznie. „Dodatkowo warto też pamiętać, mając na uwadze kwoty podane w raporcie »Junior Shopper«, że dzieci mają silne przełożenie na zakupowe decyzje rodziców. To wszystko razem czyni je ważną grupę konsumencką” – wskazuje Książek. „Dlatego edukacja finansowa powinna być jednym z kluczowych elementów w rozwoju młodych ludzi. Dzięki niej kształtują oni swoje finansowe postawy i w przyszłości są w stanie podejmować właściwe decyzje dotyczące np. inwestycji, które pomogą im zgromadzić oszczędności na emeryturę i zabezpieczyć rodzinę” – podkreśliła ekspertka. >>> Czytaj też: Wychowanie jednego dziecka kosztuje od 200 tys. do 225 tys. zł [RAPORT] Czytaj dalej

Wczoraj na dworcu bezdomny poprosił mnie o coś do jedzenia. Nie odmawiam i stwierdziłem, że kupie mu coś w Biedronce. Nakupowałem, wędlin, serów, pieczywa, wody, sztućce itp. Wydałem 46 zł. Daje mu to wszystko, on patrzy w siatkę i się pyta z oburzeniem „Nutelli nie było ?” xD #poznan #heheszki #finanse #beka Czytaj dalej

Spadły natomiast dochody z VAT – były niższe o 0,8 proc. (ok. 0,4 mld zł). Co więcej, ta różnica między 2018 a 2019 r. z miesiąca na miesiąc rośnie. Jeszcze w styczniu wpływy z VAT (w porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej) były wyższe o ok. 2,3 mld zł, a w lutym o ok. 0,7 mld zł. Od marca dochody z VAT są już niższe niż rok wcześniej – w marcu Ministerstwo Finansów raportowało różnicę na poziomie minut 0,2 mld zł, a po kwietniu już o 0,4 mld zł. Dochody z VAT maleją przy rosnącej sprzedaży detalicznej i PKB. Ktoś kradnie drodzy pisowcy? ( ͡° ͜ʖ ͡°) #podatki #ekonomia #finanse #bekazpisu Czytaj dalej

Klient powiedział, że będzie nagrywał rozmowę z konsultantem. Bank: „pracownik ma prawo się rozłączyć”. Czy na pewno? Prawnik radzi, byśmy nie bali się nagrywać bankowych (ale też innych konsultantów). Można je wykorzystać w celu ochrony swoich „uzasadnionych interesów”, czyli np. w sądzie. Czytaj dalej

Często można spotkać się z tezą, że prawa część polskiej sceny polityczno-medialnej aż kipi od hipokryzji. Fakt, coś w tym jest. Ale lewa strona wcale nie jest lepsza. Nie wierzycie? Spójrzcie na ostatni konflikt o wynagrodzenia w Agorze. Wygląda na to, że jej władze zupełnie nie zgadzają… Czytaj dalej

Kurs akcji Tauronu i PGE spadły w środę do historycznych minimów. WIG-Energia, indeks skupiający spółki energetyczne, również szoruje po dnie. Co się dzieje? – Najbliższe lata będą dla przedsiębiorstw z branży bardzo ciężkie, a inwestorzy już teraz dostrzegają ich napięte budżety. Czytaj dalej

„Zarząd mBanku Hipotecznego informuje, że w dniu 28 maja 2019 r. wypowiedział umowę zawartą z agencją ratingową Fitch Polska (Fitch Ratings), która dotyczyła listów zastawnych wyemitowanych przez bank. Tym samym w najbliższym czasie Fitch Ratings wycofa rating listów zastawnych mBanku Hipotecznego, który był na poziomie A z perspektywa stabilną” – czytamy w komunikacie.Jednocześnie Bank informuje, że listy zastawne wyemitowane przez mBank Hipoteczny posiadają rating na poziomie Aa3, przyznany przez Moody’s Investors Service. mBank Hipoteczny należy w 100% do mBanku, kontrolowanego przez Commerzbank. Jest obecny na rynku od 1999 roku. Czytaj dalej

psav zdjęcie główneChodzi o projekt zmieniający niektóre ustawy w związku z przeniesieniem środków z otwartych funduszy emerytalnych (OFE) na indywidualne konta emerytalne (IKE), zamieszczony na stronie Rządowego Centrum Legislacji. Resort inwestycji i rozwoju, który przygotował zmiany tłumaczy w Ocenie Skutków Regulacji, że projekt realizuje założenia przyjęte w Strategii na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju, opracowanej na podstawie przyjętego przez rząd „Planu na rzecz odpowiedzialnego rozwoju”. Jednym z pięciu jego filarów jest „Kapitał dla rozwoju”, którego elementem jest Program Budowy Kapitału. Ma on zapewnić stworzenie dobrowolnego kapitałowego systemu oszczędzania w Polsce oraz długoterminowych produktów inwestycyjnych. „Silny rynek kapitałowy jest niezbędny dla budowy silnych fundamentów gospodarki, podwyższania potencjału wzrostu dochodów indywidualnych i PKB, co długoterminowo sprzyja wzmocnieniu stabilności systemu emerytalnego oraz wzrostowi świadczeń emerytalnych” – napisano. MIiR zauważa, że wśród głównych czynników ograniczających obecnie możliwości generowania oszczędności w Polsce są m.in.: niski poziom aktywów finansowych Polaków, brak powszechnego drugiego i trzeciego filaru systemu emerytalnego, a także nieefektywność obecnego modelu funkcjonowania OFE, skutkująca niskimi emeryturami z obecnego drugiego filaru. „Funkcjonujące obecnie OFE nie znajdują uzasadnienia, nie zapewniając dywersyfikacji ryzyka ani bezpieczeństwa socjalnego ubezpieczonych” – oceniono. Projekt przewiduje przede wszystkim, że powszechne towarzystwa emerytalne (PTE) zarządzające OFE przekształcą się w towarzystwa funduszy inwestycyjnych (TFI), zaś OFE staną się specjalistycznymi funduszami inwestycyjnymi otwartymi (SFIO). Wszystkie aktywa netto OFE zostaną przekazane na indywidualne konta emerytalne (IKE) prowadzone przez TFI. Projekt zakłada wprowadzenie tzw. opłaty przekształceniowej. Ministerstwo przypomina, że wypłata emerytur z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (FUS) podlega podatkowi dochodowemu według skali, a w przypadku oszczędzania w IKE od wypłat środków gromadzonych na IKE nie jest pobierany PIT. Opłata przekształceniowa ma być substytutem podatku dochodowego pobieranego od emerytur wypłacanych z FUS. Opłata ta ma być pobierana na rzecz FUS od środków przenoszonych na IKE – w łącznej wysokości 15 proc., której płatność zostanie rozłożona na 2 lata. „Do przekazania środków tytułem opłaty przekształceniowej obowiązane będą SFIO, które utworzą w tym celu rezerwy” – czytamy. Jak wyjaśniono, wysokość opłaty odpowiada poziomowi efektywnej stopy opodatkowania emerytur. Przyjęto, że polityka inwestycyjna SFIO przekształconych z OFE zostanie dostosowana do wieku i profilu ryzyka ubezpieczonych. „Możliwe będzie złożenie deklaracji przez członka OFE o przeniesieni Czytaj dalej

Kołomojski wzywa Zeleńskiego do pójścia drogą Grecji i zerwania współpracy z Międzynarodowym Funduszem Walutowym. Czyli on proponuje ponowny kryzys gospodarczy i jeszcze większe zbiednienie? A no tak. Przecież ma ogromne aktywa i mógłby sobie kupować wszystko za bezcen ( ͡° ͜ʖ ͡°) btw. Apropos nacjonalizacji Prywat Bank. Kołomojski nie chce z powrotem banku. On oczekuje od rządu „rekompensaty”. Czyli najpierw stwórz bank działający na zasadzie piramidy finansowej, błagał rząd dopłacił na ratowanie banku, a jak rząd przejął bank i uratował to domaga się rekompensaty, ale swoje straty liczy w sposób jakby bank był całkowicie zdrowy i świetnie prosperujący. Przecież to jest genialne! To jest kilkukrotne ruchanie przeciętnego Ukraińca i wmawianie, że sam się prosił. Podziwiam https://www.ft.com/content/91df13ce-7d58-11e9-81d2-f785092ab560 #ukraina #finanse #ukrainainfo #aryoconcent Czytaj dalej

Cel jasny – podkupić pracowników i stworzyć własne chipy Czytaj dalej

Niemców w tym życiu już nie dogonimy, ale pogrążonych w marazmie Włochów już za 10 lat (wg parytetu siły nabywczej) źródło (Jak w międzyczasie przeładowany budżet nie spowoduje kryzysu fiskalnego w PL) Obserwuj #infog – ciekawe infografiki, wykresy, mapy (gospodarka, społeczeństwo, technologia) #gospodarka #ekonomia #pieniadze #finanse #polska #wlochy #niemcy #polityka #4konserwy #neuropa Czytaj dalej

psav zdjęcie główne 9 maja odbyła się w Warszawie pikieta zorganizowana przez Ogólnopolskie Porozumienie Związków Zawodowych, w trakcie której związkowcy przedstawiali swoje dwa postulaty: wprowadzenie emerytur stażowych oraz rozszerzenie kręgu uprawnionych do emerytur pomostowych. OPZZ złożyło projekty odpowiednich przepisów do Rady Dialogu Społecznego, a do Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej zwróciło się o ich poparcie. Dla większości osób znaczenie miałby przede wszystkim pierwszy postulat. Wprowadzenie emerytur stażowych oznaczałoby bowiem, że świadczenie można by uzyskać przed osiągnięciem wieku emerytalnego. Związkowcy proponują ustalenie wymaganego stażu na 35 lat dla kobiet i 40 lat dla mężczyzn. Gdyby ta propozycja weszła w życie, to skorzystałyby na niej głównie osoby w wieku 50+. Dla młodszych ta zmiana nie miałaby większego znaczenia i to wcale nie dlatego, że do emerytury im daleko. Wszystko przez rewolucyjne zmiany, jakie zaszły w naszej gospodarce, społeczeństwie i przepisach przez ostatnie 30 lat. >>> Czytaj też: Rocznik 1953. Jest szansa na wyższe emeryturyProjekty te dopiero co trafiły do RDS i resortu pracy, ale furtka do emerytur stażowych chyba została już uchylona. W trakcie strajku nauczycieli głośno było o tym, że Prawo i Sprawiedliwość zamierza przyznać im emerytury stażowe na obowiązujących już kiedyś zasadach. Miałoby to stanowić swego rodzaju rekompensatę za planowane podwyższenie pensum. Wprawdzie sprawa chwilowo ucichła w związku z zawieszeniem akcji protestacyjnej do września, ale niewykluczone, że rząd do pomysłu powróci. Jednak prawdopodobnie również i w tym przypadku młodsi pedagodzy nie skorzystają na tym wiele.To tylko fragment artykułu. Cały przeczytasz w Tygodniku Gazeta Prawna Czytaj dalej

Gideon Taylor dyrektor Światowej Organizacji Restytucji Mienia Żydowskiego (WJRO) mówi wprost nt. restytucji mienia bezspadkowego: „Wierzę, że po wyborach będzie inna sytuacja, lepsza atmosfera. Zostaną TYLKO trzeźwo myślący” #zydzi #izrael #pieniadze #finanse #nieruchomosci #polityka Czytaj dalej

Przestrzegam przed Idea Bank (a więc i Getin) mimo wieloletnich dotąd dobrych doświadczeń – to co się dzieje w ostatnim półroczu przekreśla wszystko i nie dziwi mnie to że faktycznie mieszali przy wpychaniu trefnych obligacji itp. Niech giną. Włączyli mi opłaty za prowadzenie rachunków, opłaty za karty i zaczęło to rosnąć w tempie wykładniczym a nie widnieją nigdzie na wyciągach ani w zestawieniach opłat! Przychodzą tylko wezwania do zapłaty mailem! xD Ignorują reklamacje, liczyłem że chociaż 30 dnia odpowiedzą ( ͡º ͜ʖ͡º) Standardowa zagrywka konsultantów online – nie działa nam system proszę spróbować za godzinę/dzień, już wiem że to jest zwyczajne kłamstwo. Najbliższy oddział 80 km ode mnie xD Jeśli nie podoba się moja publiczna opinia to może tym sposobem w końcu podejmą którąś z tych spraw :P Co polecacie z rachunków firmowych aktualnie? Niech nikogo nie zmyli ukrycie teraz brandu Idea Bank bo wchłania on Getin i przyjmuje jego brand ale realnie to nadal Idea Bank! To co PiSowcy chcieli zrobić z nimi jest oczywiście nie w porządku i fatalnie świadczy o całym tym ziemniaczanym państwie ….ale im się to chyba należało xD #ideabank | #finanse | #pieniadze | #biznes | #firma | #banki | #bankowosc Wołam też tych którzy widzę już mieli podobne przejścia z tymi kombinatorami: @avangarda @wykraczajacypozapole @tabok @andale @BaZyL4 @dese Czytaj dalej

Sąd okręgowy w Nowym Jorku odrzucił w środę wniosek prezydenta Donalda Trumpa o zablokowanie przekazania jego dokumentów finansowych, głównie bankowych, Kongresowi USA. „Kongres ma prawo żądać tej dokumentacji” – stwierdził sędzia. Czytaj dalej

czyli albo dalsze podnoszenie podatków, gnębienie przedsiębiorców, inflacja albo to wszystko pierdolnie jak w Grecji #bekazpisu #polska #polityka #bekazprawakow #neuropa #finanse #gospodarka Czytaj dalej